Wohnprojekt
Marthastraße
Das generationenübergreifende Wohnprojekt in der Marthastraße 31-39 in Nürnberg umfasst 62 Mietwohnungen. Die Mieter nutzen einen Gemeinschaftsraum und pflegen gemeinsam die Außenanlage. Weiterhin sind eine integrative Kindertagesstätte (Kinderkrippe und -garten), Tiefgarage sowie Außenstellplätze und Gewerbeeinheiten vorhanden. Das Projekt ist barrierefrei.
Die Wohngemeinschaften sind eine bunte Mischung aus Familien mit Kindern, Alleinerziehenden, Paaren und Alleinstehenden aller Altersgruppen. Hier sind Menschen mit Behinderung, Menschen jeglicher Nationalität, Hautfarbe und Religion willkommen. Beim gemeinsamen Wohnen stehen gelebte Solidarität und gegenseitige Unterstützung in alltäglichen Situationen, Mitbestimmung und Selbstverwaltung im Mittelpunkt. Die Auswahl der Mieter erfolgt durch die Hausgemeinschaften, darauf legt WIN großen Wert, weil nur so sichergestellt werden kann, dass der Gruppenzusammenhalt und damit der Charakter als generationenübergreifendes Wohnprojekt erhalten bleibt. WIN behält sich bezüglich der Auswahl der Mieter durch die Hausgemeinschaft ein Vetorecht vor. Sollte es den Hausgemeinschaften nicht gelingen, geeignete Mieter zu finden, wird WIN Mieter suchen. Die überwiegende Zahl unserer Mieter leben aktiv zusammen, halten Kontakt zueinander, helfen sich, organisieren Gartenarbeit, Hausordnung oder gemeinsame Ausflüge.
Allgemeine Infos zu den Wohnungen
Die 62 Wohneinheiten im Wohnprojekt haben eine Größe von 40 bis 94 m2 und sind komplett barrierefrei zu erreichen. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn- & Essbereich, Schlafzimmer, Garderobe, eine Küche, sowie je nach Größe über weitere Zimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz kann separat angemietet werden. Darüber hinaus sind Stellplätze für 40 Fahrräder vorhanden. Ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse sowie ein gemeinsamer Wasch- & Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Miete für die Wohnungen orientiert sich am jeweils aktuellen Mietspiegel der Stadt Nürnberg. Dabei werden die Balkone und Terrassen nur zu einem Viertel – und nicht zur Hälfte wie üblich – als Wohnfläche berücksichtigt. Die Mietverträge wurden mit einem Arbeitskreis der Hausgemeinschaften verhandelt. Die Nebenkosten setzen sich aus Kosten für Warmwasser und Heizung und den sonstigen Nebenkosten zusammen. Die Kosten für Warmwasser und Heizung betragen nur etwa die Hälfte der Kosten im herkömmlichen Wohnungsbau, da das Gebäude als KfW-55-Energieeffizienshaus errichtet wurde, und so mit einem hohen Energiestandard ausgestattet ist. Die sonstigen Nebenkosten – wie beispielsweise Hausordnung und Gartenpflege können hierdurch niedrig gehalten werden, da die Mieter diese Aufgaben teilweise in Eigenregie erledigen. Kosten für den Einsatz von Dienstleistungsunternehmen können somit vermieden werden.
Wohngruppen
In der Marthastraße wohnen rund 100 Bewohner*innen – wir achten auf gleichmäßige Anteile aller Altersstufen und Geschlechter. Neben lockerem Miteinander und Nachbarschaftshilfe lebt die Gemeinschaft durch Treffen in aktiven Gruppen, wie z.B. für Gartenpflege, Kommunikation, Solidarität, Hausorganisation, Finanzen, Kinder oder Freizeitgestaltung mit Yoga und Tanz, Feiern, Kochen und vieles mehr.
Seit 2022 gestalten wir einen strukturellen Umbruch in Richtung soziokratischer Kultur für effektivere Entscheidungsfindung und optimale Informationsflüsse. Die anfangs bestehenden festen Wohngruppen sind in Umgestaltung – ein Teil stellt sich in der Rubrik Wohngruppen vor.
Interessenten der Wohnungen
Jeden letzten Samstag im Monat findet im Marthacafé ein Interessententreffen statt. Dort wird über das Wohnprojekt informiert, z.B. über die Geschichte und Entwicklung, Möglichkeiten einzuziehen und es wird Zeit vorgesehen, eigene Fragen zu stellen. Bitte anmelden unter info(at)marthacafe.de oder vor Ort im Marthacafé. Zudem gibt es im Marthacafé jeden 1. Freitag im Monat um 19.30 Uhr den Wohnprojekte-Stammtisch – für alle, die eine Wohngemeinschaft suchen oder gründen wollen. Neben Infos zu den Gemeinschaften Marthastraße und Marienstraße gibt es einen Überblick über andere Projekte im Großraum Nürnberg. So manche Gruppen fanden sich hier schon, die an interessante Orte zogen.
Nach dem Besuch des Infotreffens und bei weiterem Interesse an dem Marthaprojekt wird die Interessentenliste ergänzt und für alle ein Kennenlerntermin vereinbart. Da die Bewohner des Marthaprojektes ihr zukünftigen Mitbewohner selbst
aussuchen, lernen sie diese gerne näher kennen, denn einerseits möchten die Bewohner gerne wissen, wer zukünftig im Marthahaus leben möchte und andererseits einen ersten Eindruck über die Hausgemeinschaft für die eigene Entscheidung geben.
Interessenten können sich gerne aktiv beteiligen:
– Ehrenamtlich in unserem Café mitarbeiten
– Kontakt zu Mitbewohner*innen und Gruppen pflegen
– Gast bei unseren Festen und Aktivitäten sein
– Fragebogen für Bewerber*innen ausfüllen und auf eine Warteliste kommen
Kontakt sowie Anmeldebogen findet man hier: marthaprojekt.wohnungen(at)gmx.de
